Страница новостей

Новое на рынке недвижимости

Власти Подмосковья предлагают продлить льготную ипотеку, снизив ставку до 10%

Правительство Московской области выступило с предложением продлить субсидирование ипотеки и снизить ставку до 10%, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

«Положительное влияние на рынок оказала государственная программа субсидирования ипотечной ставки. Это была очень своевременная мера, которая позволила поддержать добросовестных застройщиков в условиях снижения спроса на новостройки, а многим семьям Подмосковья и других регионов приобрести доступное жилье. В результате количество ипотечных кредитов превысило показатели вполне успешного 2013 года», — приводятся в сообщении слова заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

За 7 месяцев этого года было выдано 23,4 тыс. кредитов, в то время как за весь 2013 год было выдано всего 19 тыс.

Инициатором продления госпрограммы субсидирования ипотеки выступила ранее именно Московская область, напоминается в сообщении. Предложение об этом впервые озвучил губернатор региона Андрей Воробьев еще в начала 2016 года.

«Для выполнения президентского указа № 600 по повышению доступности жилья в нынешней экономической ситуации необходимо вновь продлить эту программу. Кроме того, необходимо внедрить ряд мер которые позволили бы довести стоимость ипотечного кредита в Подмосковье до уровня затрат на аренду жилья – порядка 30 тыс. руб. Эти предложения мы также отправили на рассмотрение федерального ведомства», — рассказал Елянюшкин.

Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действовала год и должна была завершиться в марте текущего года. Однако 1 марта правительство РФ продлило действие программы государственного субсидирования ипотеки до 1 января 2017 года и изменило ее условия.

Согласно новым условиям, ставка банка по ипотечному кредиту, выданному с 1 марта, будет субсидироваться до уровня ключевой ставки ЦБ плюс 2,5 процентного пункта вместо прежней надбавки в 3,5 п. п. При этом ставка для заемщика по-прежнему не должна превышать 12% годовых.