Страница новостей

Новое на рынке недвижимости

В каких регионах наиболее доступное жилье?

По данным исследований, проведенных в агентстве РИА-рейтинг, динамика доступности жилья по ипотеке за последние 2 года носит отрицательный характер. Доступность жилья для российских семей снизилась по 62 регионам Российской Федерации. По мнению агентства, это является следствием высокой инфляции, роста цен на недвижимость, а также ухудшения условий ипотечного кредитования за последние два года.цены на жилье

В исследовании приводятся данные, по которым можно судить о доступности ипотечного кредитования в зависимости от регионов. Так, традиционно, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Ямало-Ненецкий автономный округ и близлежащие северные регионы возглавляют рейтинг доступности жилья. Благодаря высоким зарплатам и большим объемам жилого фонда, доставшимся от СССР, купить жилье в северном регионе могут практически 50% семей без каких-либо проблем.

Самая низкая доступность жилья – в Ростовской области и Краснодарском крае. Например, по Ростовской области, лишь 9,7% семей могут позволить себе купить жилье. Связано это, в первую очередь, с завышением цен на недвижимость относительно спроса в этом регионе.

Что касается Москвы, то здесь этот показатель также невысок – 11,4 % московских семей могут купить обычную «двушку» в Москве. Несмотря на относительно высокие московские зарплаты, цены за квартиры там еще выше.

Что удивительно, за пределами МКАД жилье купить становится намного проще. В некоторых городах Подмосковья доступность жилья доходит до 17%, что в полтора раза больше, чем в самой Москве.