Коммерческая недвижимость

Аренда помещений под бизнес – что нужно знать?

Коммерческие помещения

Вести бизнес в России бывает не просто, и экономия часто бывает вторым заработком. Плата за коммерческую недвижимость, которую арендует бизнес – самая большая статья расходов. От этапа, на котором происходит аренда помещений может зависеть дальнейший успех вашего дела. Даже нежилое помещение, которое понадобится как склад, может стоить дороже хорошей квартиры за пределами Москвы.

 

Первое что нужно сделать, перед тем как покупать коммерческую недвижимость у собственников, это подумать обо всех необходимых аспектах для ведения вашего бизнеса. Если вы только начинаете свой бизнес, особенно важно рассчитать все и не переплатить больше за помещение или условия, которые вам не пригодятся.

Коммерческая недвижимость: Москва или Московская область?

Определяющим в цене коммерческого помещения служит его местоположение. Если вам позволяет бизнес – выезжайте в область, там аренда помещений по силам небольшим предприятиям или фирмам. Так же, за МКАД стоит выезжать, если вашему бизнесу требуются большие площади для какого-либо производства, или складов.

 

В Москве аренда и покупка таких помещений будет стоить столько, что вам эти квадратные метры покажутся буквально золотыми. Есть множество альтернативных вариантов помещений в Дзержинском, Люберцах, Котельниках и других городах Московской области.

 

Если вы – крупная компания, уверенно стоящая на ногах, выезд за пределы Москвы может только ухудшить положение дел. Здесь вступает другая формула аренды помещений. В Москве можно найти множество коммерческих помещений А-класса под офисные нужды, с прекрасным состоянием здания и обслуживанием. Аренда таких коммерческих помещений скажется положительным образом на комфорте ваших сотрудников, клиентов, а также репутации на рынке.

Состояние коммерческой недвижимости – вторая переменная в формуле цены.

 

Непосредственно в самой Москве можно встретить выгодные предложения по аренде и продаже помещений. Подводными камнями таких предложений могут быть неудовлетворительная отделка помещений, неудобная планировка, проблемы с коммуникациями и т.д.

 

Большинство из таких предложений обычно отсеваются, но бывают варианты, когда стоит немного потратиться, чтобы сделать ремонт, но потом получить несколько лет аренды по льготной цене. Можно так же сначала купить объект, а потом сделать ремонт.

 

Коммерческие помещения исходя из качества могут быть А, B и C – класса. Исходя из нужд своего бизнеса, вы всегда можете выбрать, какое помещение арендовать. Это может быть и небольшое помещение для офиса, а может и большой павильон для торговых площадей.

Аренда коммерческой недвижимости — юридическая составляющая.

 

Как вы понимаете, вышеуказанная информация описывает общие советы по выбору коммерческого помещения. Более конкретные советы и руководства к действию, юридическую помощь по аренде коммерческих помещений может оказать агентство недвижимости «Семейный Дом».

 

Высококлассные специалисты нашей компании сопроводят ваш бизнес от первой мысли по аренде помещения, до успешного заключения сделки с арендодателем. С арендодателем можно будет также договориться о том, чтобы помещение можно было в последствии купить.

 

Однако стоит помнить, что рынок недвижимости большое поле для деятельности мошенников и, к примеру, слова собственника: «Продам торговое помещение по выгодной цене» — не всегда может говорить о его порядочных намерениях. Слишком выгодные объявления о продаже недвижимости могут быть «наживкой» для небдительных граждан.

 

Исходя из ваших требований, наша компания возьмет на себя обязанности по изучению подходящих предложений рынка коммерческой недвижимости у собственников и предоставит вам наиболее приемлемые варианты. И будьте уверены, эти варианты аренды или продажи недвижимости будут лучшими на рынке.

 

Будь то аренда или продажа недвижимости под нужды бизнеса, наши специалисты проверят объект на «юридическую чистоту», при необходимости мы изучим/составим договор, проверим все необходимые документы собственника и, конечно, защитим ваши интересы.

 

Исходя из вышеуказанного, вряд ли можно предложить универсальный рецепт по аренде коммерческой недвижимости. Но для этого и существуют на рынке такие компания как наша. Обращайтесь в «Семейный Дом», и это станет первым шагом по аренде, наиболее подходящей для вас коммерческой недвижимости.