Страница новостей

Новое на рынке недвижимости

Граждане каких государств покупают жилье в России в ипотеку

Агентство недвижимости «Семейный Дом» сообщает со ссылкой на «Российскую газету», за последние шесть лет количество ипотечных займов, которые оформили иностранцы для покупки жилья в России, увеличилось в пять раз. Наиболее активными заемщиками оказались граждане Белоруссии. Выходцы из этой страны сформировали 45% реализованного спроса на ипотеку со стороны иностранцев. Второе место заняли украинцы, оформившие 19% жилищных кредитов.
В пятерку стран, граждане которых взяли ипотеку на российские дома и квартиры, также вошли Казахстан (7%), Узбекистан (6%) и Молдавия (4%). По 2% реализованного спроса обеспечили приезжие из Азербайджана, Армении и Турции. На долю граждан остальных стран приходится менее 2%.
Государственные банки России не дают ипотеку гражданам других государств, но, несмотря на это, иностранцы смогли увеличить число ипотечных займов. В такой ситуации иностранцы могут оформить жилищный кредит только в частных банках. Только в Москве проживает не менее 3 млн нерезидентов, которые могли бы стать потенциальными заемщиками.
По словам банкиров, российские финансовые организации с подозрением относятся к иностранным заемщикам, так как боятся, что такой клиент может в любой момент покинуть страну и перестать платить по кредиту. Из-за этого иностранцам приходится оформлять ипотеку через посредников – национальные диаспоры либо специализированные фирмы, которые помогают гражданам других государств в сборе документов и переговорах с банками, говорится в публикации.
Большую часть иностранных заемщиков составляют рядовые специалисты, как пишет «Российская газета». На долю таких работников приходится 76% выданных ипотечных займов. Доля руководителей среднего звена составляет 12%, 6% реализованного спроса формируют топ-менеджеры, еще 1% приходится на глав компаний и акционеров.